Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Волховская набережная» - это микрорайон, состоящий из восьми монолитно-кирпичных зданий высотой от 5 до 15 этажей. Новостройка располагается в центральной части города Кириши, на Волховской набережной, рядом с площадью Бровко, проспектом Ленина, проспектом Героев и проспектом Победы, в 130 километрах от КАД и в 155 километрах от Санкт-Петербурга.
Добраться из Киришей до Северной столицы можно по железной дороге и на автобусах. Менее чем в двух километрах от микрорайона находится железнодорожная станция «Кириши», путь от которой до Ладожского вокзала занимает 2 часа 11 минут.
Кроме того, из города Кириши ежедневно отправляются автобусы и маршрутные такси, следующие до метро «Улица Дыбенко» и «Купчино». Примерное время в пути - около трех часов.
Инфраструктура
Рядом с микрорайоном «Волховская набережная» находятся все основные социальные, торговые, культурные и спортивные объекты города Кириши: Киришская администрация, центр досуга «Кинеф», ЗАГС, почта, отделение Сбербанка, детские сады № 24, № 22, школы № 1, №2, №3, №4, Политехнический колледж, Киришская больница, детская поликлиника, супермаркеты «Магнит», «Дикси» и «Пятерочка», универсам «Полушка», гипермаркет «Лента», крупнейший в городе торгово-развлекательный комплекс «Кириши Плаза» с гипермаркетом Spar, торговые центры «Бастилия», «Ладога» и «Форум», магазин сети Fix Price, дворец детско-юношеского творчества, краеведческий музей, спорткомплексы.
Микрорайон располагается в одном из самых красивых мест города Кириши - на Волховской набережной, на берегу реки Волхов, живописные виды на которую открываются из окон многих квартир его зданий. Рядом протекает река Посолка и расположен сквер Развалины. В двух с половиной километрах находятся лес и Киришское озеро, на берегу которого можно проводить выходные в летний период.
Надежность застройщика
Возведением жилого комплекса «Волховская набережная» занималась основанная в 1991 году компания «Козерог» из города Кириши. Первоначально предприятие специализировалось на кровельных работах, гидроизоляции сооружений, производстве и установке металлопластиковых окон и дверей премиум-класса.
Впоследствии одним из направлений её деятельности стало также строительство жилой недвижимости. Помимо микрорайона «Волховская набережная», организация также построила в родном городе жилые комплексы «Весна», «Дом на Декабристов Бестужевых», «Дом на Восточной» и другие объекты.
Одна из основных отличительных особенностей компании - наличие собственного проектно-конструкторского бюро, которое берет на себя все работы по проектированию объектов, создаваемых компанией.
Архитектура
В восьми домах микрорайона «Волховская набережная» представлено к продаже разнообразное жилье: от однокомнатных квартир эконом-класса площадью 44,3 кв. метра до двухуровневых апартаментов элитной категории площадью 480,7 кв. метров. Высота потолков в жилых помещениях достигает 270 см. Все квартиры передаются собственникам с предчистовой отделкой, с металлическими входными дверями, металлопластиковыми окнами, остеклёнными балконами и лоджиями.
На первых этажах зданий размещаются небольшие продуктовые магазины, предприятия услуг и оздоровительные учреждения. В двух корпусах предусмотрен подземный паркинг, рассчитанный на 168 автомобилей.
На территории микрорайона застройщик расположил прогулочные аллеи, открытые парковки, детские городки, физкультурные площадки, разбил газоны, высадил деревья и кустарники.
У реки Волхов. Его строительство продолжается, но первые дома проекта были введены в эксплуатацию еще в 2012 году. Однако, продажи продолжаются даже в давно сданных корпусах. Нереализованными остаются в основном трехкомнатные квартиры, спрос на которые в Киришах явно невелик.
Тем не менее, больших квартир в квартирографии ЖК «Волховская набережная» достаточно много, вплоть до двухуровневых vip-апартаментов площадью 480 квадратных метров. Разнообразие планировочных решений указывает на то, что проект относится скорее к комфорт-классу, нежели «эконому». Это подтверждается и наличием элементов благоустройства. Рядом с построенными домами оборудованы детские и игровые площадки, проведены работы по озеленению. На территории микрорайона оборудованы два подземных паркинга. Правда, продажи в них идут невысокими темпами. Судя по отзывам в Интернете, стоимость машиномест вызвала у местных жителей недоумение. Проблема поиска парковочных мест в Киришах стоит не так остро, как в Санкт-Петербурге, стоит ожидать, что многие выберут вариант не переплачивать и оставить свой автомобиль под открытым небом.
Что касается качества сданных квартир, то по ним больших нареканий не было. Строительная компания «Козерог» достаточно хорошо известна в Киришах. Помимо ЖК «Волховская набережная» она реализует еще два проекта на территории этого города, в одном из них строительство уже завершено.
Квартиры «Волховской набережной» и других объектов застройщика заинтересуют в первую очередь жителей Киришского района или тех, кто планирует работать на местном производстве. В городе действует Киришский нефтеперерабатывающий завод, входящий в пятерку крупнейших заводов страны и территориально занимает большую часть города. Здесь также действуют Киришская ГРЭС и несколько небольших производстенных предприятий.
Слава центра нефтехимической промышленности России имеет и свои последствия. Экологическая обстановка в Киришском районе одна из самых неблагополучных во всей Ленинградской области. Река Волхов, на берегу которой построен ЖК «Волховская набережная» входит в число самых грязных рек региона, очень высок в Киришах уровень загрязненности атмосферы. Из позитивных моментов можно отметить близость к лесному массиву и Киришскому озеро, до них от комплекса около 2,5 км. Еще ближе — на расстоянии 500 м - находится сквер Развалины.
На первых этажах сданных домов уже действуют продуктовые и непродовольственные магазины, есть они и в соседних кварталах. Рядом действуют школа, два детских сада, поликлиника, стоматологический кабинет. Всего в 900 м от ЖК находится площадь Бровко — центральная площадь города, рядом с ней находятся кафе, рестораны, банки, аптека, почтовое отделение, торговые центры.
До Санкт-Петербурга из Киришей можно доехать на электричке или междугородном автобусе. На дорогу уходит около 2,5 — 3 часов. Железнодорожная станция и автовокзал находятся в непосредственной близости друг от друга. От ЖК до них 2,2 км, которые можно дойти пешком или проехать на автобусе. На автомобиле до КАД можно добраться по трассе М-10, через Тосно, или по Р-21, через Шлиссельбург. Первый путь заметно короче, но ехать придется через и , где высок риск потратить много времени в пробках.
Конкуренцию проекту могут составить «Дом на Восточной улице» компании «Грин стрим» или другие проекты «Козерога» строящийся «Новый дом на Восточной улице» и сданный «Дом на улице Декабристов Бестужевых».
Вы с легкостью можете найти любой дом на Волховская наб. с помощью поиска по адресам, находящегося под картой. Впишите туда нужный адрес, в результате голубая метка покажет ваш запрос.
Чтобы проложить маршрут по Волховская наб. используйте раздел построение маршрута с пояснениями, который находится под картой.
Маршрут можно проложить не только на данной улице, но и до любой точки. Можно выбрать на каком транспорте вы будете добираться либо пойдете пешком. Впишите адрес точек сами либо укажите на карте. Для этого нажмите на кнопку "указать на карте" напротив точки "А" или "Б".
Почтовый индекс - 187110
Почтовые отделения, обслуживающие Волховская наб.:
КИРИШИ: Молодежный б-р, 2А, Кириши, Киришский район, Ленинградская область
КИРИШИ 1: Комсомольская ул, 2, Кириши, Киришский район, Ленинградская область
КИРИШИ 2: Ленина пр-кт, 41, Кириши, Киришский район, Ленинградская область
Где находится Волховская набережная в Киришах. Расположение
Непосредственный адрес улицы: Россия, Ленинградская область, Киришский район, Кириши, Волховская набережная.
Перекрестки с улицами:
Посмотреть со спутника дорожные пробки на Волховская наб. можно включив их отображение кнопкой со светофором "Пробки", которая находится на панели иструментов сверху справа на карте.
Некоторые улицы Вы сможете увидеть физически, это возможно благодаря фотографиям, которые делает специальный автомобиль. Для этого нажмите кнопку "Слои" и выберите панорамы. На карте синим цветом выделятся те улицы, на которых достопны панорамы. Нажмите мышкой по выделенной области и наслаждайтесь просмотром.
